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Avantages Neuf

Frais de Notaires

Les Frais d’enregistrement du Notaire sont ici réduit entre 2 et 3% contrairement à un logement ancien où cela représente 8% du prix de vente.

Garanties

Garantie Financière d’Achèvement GFA (en cours de travaux)

C’est une garantie que nous prenons afin d’assurer la Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) et donne à l'acquéreur la certitude qu'en cas de défaillance du promoteur, le financement de l'achèvement de l'immeuble est garanti.

Depuis le 1er janvier 2015, la législation fait obligation au promoteur de fournir une garantie extrinsèque (résultant de l'intervention d'un tiers garant, comme un organisme bancaire ou un assureur) à ses acquéreurs.

Garantie de Parfait Achèvement

C’est une garantie prise par le constructeur ou entrepreneur pendant 1 an à compter de la réception de l'ouvrage en cas de malfaçons afin de pouvoir vous apporter réparation.

Garantie Biennale

C’est une garantie prise par le constructeur ou entrepreneur pendant 2 ans à compter de la réception de l’ouvrage qui intervient sur tous les équipements du logement (ballon d’eau chaude, chaudière, électro-ménager…).

Garantie Décennale

c’est une garantie prise par le constructeur ou entrepreneur pendant 10 ans à compter de la réception de l’ouvrage qui intervient sur la structure du bâtiment (les murs porteurs, la charpente/toiture, portes et fenêtres extérieur…).

Financement

Prêt 1%

Montant Zone A et A bis Zone B1 Zone B2 Zone C
Maximum 25 000 € 20 000 € 15 000 € 10 000 €
Minimum 15 000 € 15 000 € 7 000 € 7 000 €

Le Prêt Action Logement est un emprunt délivré par l’organisme qui collecte les cotisations patronales d’une entreprise non agricole de plus de 10 salariés. Son taux est inférieur à 1 % et la durée de l’emprunt est comprise entre 5 et 20 ans pour 2018.

Il peut être utilisé pour financer 30 % du coût total de l’opération immobilière, dans la limite des fourchettes suivantes :

Prêt relais

99% de nos clients sont suivies par notre partenaire financier. Il aura la  possibilité de vous mettre en place un prêt relais avec report de crédit de façon à ce que vous puissiez avancer dans votre future acquisition en toute sérénité.

Prêt à Taux Zéro PTZ

C'est un prêt aidé par l’État qui vous permet d'acheter votre logement si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années, sous conditions de ressources. Le montant du PTZ dépend de la zone où vous achetez votre logement. Le prêt ne peut financer qu'une partie de l'achat, vous devez le compléter par un ou plusieurs prêts et éventuellement un apport personnel. Ce logement doit être neuf ou ancien avec des travaux.

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